Πληροφορίες

πληροφορίες

Αγορά - ενοικίαση - πώληση
Αγορά Μια ευνοϊκή τοποθεσία, ένα καλά σχεδιασμένο ακίνητο και η τιμή αγοράς πρέπει να είναι σωστή: Όποιος θέλει να αγοράσει ένα διαμέρισμα ή σπίτι έχει πολλές απαιτήσεις. Και δικαίως: Εξάλλου, η αγορά ακινήτων έχει συχνά μακροπρόθεσμες επιπτώσεις στη ζωή. Στην αρχή θα πρέπει συνεπώς να υπάρχει ένα σταθερό χρηματοοικονομικό σχέδιο που να λαμβάνει επίσης υπόψη το πιθανό πρόσθετο κόστος. Ταυτόχρονα, αξίζει επίσης να αναζητήσετε διάφορες επιλογές χρηματοδότησης. Μόλις ολοκληρωθεί η χρηματοδότηση, το επόμενο βήμα είναι ευκολότερο. 5 βήματα για την ιδιοκτησία των ονείρων σας Βήμα 1: Σχέδιο χρηματοδότησης Βήμα 2: Αναζητήστε και βρείτε τη σωστή ιδιοκτησία Βήμα 3: Βρήκατε το σωστό ακίνητο; Κοίτα προσεκτικά! Βήμα 4: Τώρα ήρθε η ώρα να αποκτήσετε τη σύμβαση πώλησης. Βήμα 5: Παράδοση και μετεγκατάσταση Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό: Ασφαλίστε σωστά τη νέα ιδιοκτησία
Ενοικίαση Πόσο διαμέρισμα μπορώ να αντέξω; Σε τι δίνουν ιδιαίτερη προσοχή οι ενοικιαστές όταν ψάχνουν για διαμέρισμα δεν εξαρτάται μόνο από τις ιδέες του ενοικιαστή - αλλά και από το αν αυτές είναι ρεαλιστικές και εφικτές. Ένας βασικός κανόνας είναι ότι οι ενοικιαστές δεν πρέπει να ξοδεύουν πάνω από το ένα τρίτο του μισθού τους για ενοίκιο, συμπεριλαμβανομένης της θέρμανσης. Ωστόσο, μερικές φορές υπάρχουν μεγάλες διαφορές στις τιμές ενοικίασης ακόμη και εντός πόλεων: μερικές γειτονιές είναι ακριβότερες από άλλες. Με τον ίδιο εξοπλισμό, ένα διαμέρισμα στη Φρανκφούρτη Μίτε κοστίζει συνήθως σημαντικά περισσότερο από ένα στο Μάνχαϊμ. Σημαντικά σημεία: ταυτότητα, τρέχουσες καταστάσεις μισθών, αυτοαξιολόγηση της πιστοληπτικής ικανότητας, πιστοποιητικό απαλλαγής από χρέη ενοικίου, ερωτηματολόγιο για προσωπικές πληροφορίες
Η πώληση συγκυριαρχίας ή κατοικίας θα πρέπει να πωλείται και ιδανικά στην καλύτερη δυνατή τιμή σε λογικό χρονικό διάστημα: Αυτό λειτουργεί μόνο με συστηματική προσέγγιση. Πρώτα απ 'όλα, οι πωλητές ακινήτων πρέπει να συγκεντρώσουν όλα τα σημαντικά έγγραφα - από το ενεργειακό πιστοποιητικό έως το απόσπασμα κτηματολογίου έως τη δήλωση διαίρεσης. Έχετε λοιπόν τα πάντα για τη διαφήμιση ακινήτων και τις μεταγενέστερες προβολές. Ο κτηματομεσίτης χρειάζεται κάποιες πληροφορίες. Είναι πιο δύσκολο από το να συγκεντρώσετε τα έγγραφα για να καθορίσετε μια τιμή πώλησης. Θα σας βοηθήσω με στατιστικά στοιχεία τιμών αγοράς ή αποτίμηση. Εάν ορίσετε την τιμή πολύ χαμηλά, το ακίνητό σας θα πωλείται γρήγορα γρήγορα, αλλά θα παραιτηθείτε από ένα μέρος των πιθανών εσόδων. Από την άλλη πλευρά, μια πολύ υψηλή τιμή μπορεί να αποτρέψει τις πωλήσεις. Επομένως, το πρώτο πράγμα που πρέπει να κάνετε είναι να καθορίσετε μια τιμή πώλησης που είναι όσο το δυνατόν πιο ρεαλιστική.
Share by: